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Villa A

944 000 €

2 700m2

Land Surface

950m2

Living space

5

Bedrooms

  • Marrakech

City

VVAS0622

REFERENCE

Architect's house, atypical and superbly placed

Maison d'architecte, atypique et superbement bien placée

Dotée de spectaculaires volumes et ingénieusement lumineuse, cette villa contemporaine et d'inspiration "Art-déco" de 950m2, construire sur un terrain arboré de 2600m2 a été imaginée et construite par sa propriétaire architecte.

Idéalement orienté plein-sud, le jardin et sa piscine bénéficient d'un ensoleillement optimal.

La villa offre le privilège d'allier la proximité du centre-ville  et le calme de sa périphérie tout en étant proche de toutes les commodités.

Le rez-de-chaussée est composé d'un salon TV/bibliothèque, d'un salon européen ouvrant sur la piscine, d'une salle a manger avec sa cheminée, d'un salon aménagé d'une mezzanine, d'une salle de billard, d'un salon d'hiver et d'une chambre équipée de sa kitchenette comprenant salle d'eau et dressing.

L'étage propose une magnifique chambre Master équipée d'un double dressing et d'une grande salle de bain. Sa terrasse privative est susceptible de pouvoir être aménagée en jardin suspendu.

3 autres chambres avec dressings, mezzanines et 2 salles de bain viennent compléter l'aménagement de cet étage.

Le sous-sol offre des prestations de qualités telles que piscine chauffée, hammam, jacuzzi, salle de sport.

Il est également aménagé de 2 chambres pour le personnel de maison.

Les principaux atouts de cette villa demeurent sans conteste la qualité de ses matériaux tels que le marbre et les parquets, les boiseries, les baies aluminium,  les volets électriques, les robinetteries.

Le confort est garantie grâce à une isolation thermique conçue par l'architecte qui n'a pas hésité à investir dans des doubles cloisons équipées d'isolants, des sols chauffants isolés par des plaques de liège, des baies vitrées conçues en double vitrage et protégées par leurs volets électriques.

Qu'elle soit destinée à une utilisation personnelle ou à exploitation "maison d'hôtes", cette villa demeure un excellent investissement au regard de son emplacement et de sa facilité d'accès.

location

  • Marrakech

Kilomètre 2

  • Mohamed VI

interior

5 Bedrooms

5 Dressing

3 Lounge(s)

1 Moroccan Lounge(s)

1 Diner room(s)

Exterior

1 Swimming-Pool

12 x 5 M

  • Hot-tub
  • Technical Room
  • Basketball Court

equipments

  • Central Gas Heating with Radiators
  • Fireplace
  • Garden Lighting
  • Septic
  • Watchman with Accommodation
  • Internet Fiber
  • Technical Room
  • Electric shutters

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