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Villa JDL

2 400 000 €

1 Ha

Land Surface

1 000 m2

Living space

7

Bedrooms

  • Marrakech

City

VVJDL0523

REFERENCE

Located just 20 minutes from the famous red city of Marrakech, this magnificent residence is on the prestigious road to Ouarzazate, just 10 minutes from the most beautiful golf courses in the ocher city and the famous Le Mandarin Oriental hotel.

This property offers an exceptional setting, combining charm and character while being part of a 6-hectare condominium. The high quality services and the materials used, respecting the wide range of Moroccan architectural decoration, make this house a real gem.

The one-hectare park is truly enchanting. It houses an impressive lagoon-like swimming pool of 60 meters in length with its swim-up bar, creating a true oasis of relaxation.

A second heated swimming pool with its counter-current installation allows you to enjoy the pleasures of swimming all year round. A romantic pond, an authentic Berber tent and a straw hut add an extra touch of charm to this idyllic setting.

Upstairs, the house includes a master suite of 100 m² with its private lounge and central fireplace as well as two other suites offering a breathtaking view of the park. On the ground floor, two other bedrooms with terraces give access to the main swimming pool. Each of the rooms is equipped with a dressing room, a fireplace, a private bathroom and a terrace.

An independent pavilion offers two additional bedrooms with their bathroom, thus guaranteeing a space of privacy for the guests.

On the ground floor, you will discover a large room including a dining room, a large living room, a small living room facing the fireplace as well as a traditional Moroccan living room. The materials used, such as zellige, bejmat, marble, tadelakt, cedar woodwork and art ironwork, are a real delight for the eye.

This house is equipped with a beautiful rooftop overlooking the park and the Atlas Mountains beyond the olive groves.

It also has a space dedicated to well-being thanks to its Spa equipped with a hammam, a sauna, a Jacuzzi, a large shower and a massage parlour.

With all these assets, this splendid residence of charm and character, located near Marrakech, reveals enormous potential for investors wishing to create a luxury guest house, offering an exclusive and memorable experience to visitors from all over the world.

Située à seulement 20 minutes de la célèbre ville rouge de Marrakech, cette magnifique demeure se trouve sur la prestigieuse route de Ouarzazate, à seulement 10 minutes des plus beaux golfs de la ville ocre et du célèbre hôtel Le Mandarin Oriental.

Cette propriété offre un cadre exceptionnel, alliant charme et caractère tout en faisant partie d’une copropriété de 6 hectares. Les prestations de haute qualité et les matériaux utilisés, respectant la vaste palette de la décoration architecturale marocaine, font de cette demeure un véritable bijou.

Le parc d’un hectare est un véritable enchantement. Il abrite une piscine semblable à un lagon d'une longueur impressionnante de 60 mètres avec son bar immergé, créant ainsi une véritable oasis de détente.

Une deuxième piscine chauffée avec son installation à contre-courant permet de profiter des plaisirs de la baignade toute l'année. Un étang romantique, une tente berbère authentique et une paillote ajoutent une touche de charme supplémentaire à ce cadre idyllique.

A l’étage, la demeure comprend une suite parentale de 100 m² avec son salon privé et sa cheminée centrale ainsi que deux autres suites offrant une vue imprenable sur le parc. Au rez-de-chaussée, deux autres chambres avec terrasse donne accès à la piscine principale. Chacune des chambres est équipée d'un dressing, d'une cheminée, d'une salle de bain privée et d'une terrasse.

Un pavillon indépendant propose deux chambres supplémentaires avec leur salle de bain, garantissant  ainsi un espace d'intimité pour les invités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce comprenant une salle à manger, un grand salon, un petit salon face à la cheminée ainsi qu' un salon marocain traditionnel. Les matériaux utilisés, tels que zellige, bejmat, marbre, tadelakt, boiserie en cèdre et ferronnerie d'art, constituent un véritable enchantement pour le regard.

Cette demeure est  équipé d'un rooftop de toute beauté donnant sur le parc et sur les montagnes de l'Atlas au delà des champs d'oliviers.

Elle dispose également d’un espace dédié au bien-être grâce à son Spa  équipé d’un hammam, d’un sauna, d’un jacuzzi, d’une vaste douche et d’un salon de massage.

Avec tous ces atouts, cette splendide demeure de charme et de caractère, située à proximité de Marrakech, révèle un potentiel énorme pour des investisseurs souhaitant créer une maison d'hôtes de luxe, offrant une expérience exclusive et mémorable aux visiteurs du monde entier.

location

  • Marrakech

Kilomètre 17

  • Road to Ouarzazate

interior

7 Bedrooms

3 Dressing

4 Lounge(s)

1 Moroccan Lounge(s)

1 Diner room(s)

Exterior

1 Swimming-Pool

30 x 10 M

  • Chauffée
  • Garden Shed
  • Traditional Fountain
  • Hot-tub
  • Patio & Pond
  • Massage room
  • Berber tent on terrace

equipments

  • Water Softener
  • Automatic Watering
  • Water tank
  • Brumisateur
  • Fireplace
  • Centralized Air Conditioning
  • Split Air Conditioning
  • Cuisine équipée
  • Garden Lighting
  • Garage
  • Watchman with Accommodation
  • Internet Fiber
  • Logement Personnel de Maison
  • Electric shutters

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