Idéalement situé dans le quartier authentique de la Kasbah, ce charmant Riad de 7 chambres spacieuses, tout juste rénové rend hommage à l'artisanat marocain tout en proposant confort, et élégance contemporaine.

La lumière naturelle qui ce dégage des lieux grâce à son vaste patio aménagé et à sa verriere est une invitation à la détente et à la douceur.

Les chambres climatisées et toutes personnalisées avec soin, disposent de leur salle de bain et d'espaces de rangements.

Le bassin chauffé, élément central du patio est une invitation à la fraîcheur lors des grosses chaleurs, mais sera tout autant d'un grand réconfort pour les mois d'hiver.

Les deux terrasses du Riad sont également un atout essentiel du lieux. Elles proposent un espace repas ombragé, un espace cuisine, un Hammam, un solarium ainsi qu'un point de vue sur-élevé duquel vous pourrez admirer les lumières de la ville et l'Atlas majestueux.

En conclusion, gros coup de coeur pour cette demeure qui réunit assurément tous les atouts pour être exploité en exclusivité mais également en Maison d'hôtes.

Dans le charmant quartier de Dar El Bacha, découvrez ce riad entièrement rénové qui allie confort moderne et authenticité marocaine. Avec ses trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain, ce lieu est idéal pour accueillir famille et amis tout en préservant l’intimité de chacun. La climatisation assure une atmosphère agréable pendant les journées chaudes.

Le patio couvert, agrémenté d’un joli jardin intérieur, est parfait pour se détendre et profiter de la verdure. Le toit électrique permet de s’adapter aux envies du moment, tandis que le salon cosy, avec sa télévision connectée et sa cheminée, invite à la convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’ouvre sur un espace salle à manger idéal pour partager des repas ensemble. Le riad est vendu meublé, avec du linge de maison de qualité Balzatex et de la vaisselle, vous permettant de vous installer sans souci.

À l’étage, la terrasse vous offre une cuisine d’été pour des repas en plein air, un coin salon abrité pour se relaxer et un solarium pour profiter du soleil. Pour couronner le tout, un bassin chauffé vous attend pour des moments de détente.

Ce riad est une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Ne manquez pas cette chance de découvrir un petit coin de paradis à Marrakech.

Villa d'Exception en Bordure de la Palmeraie – Une Ode à la Nature

Découvrez une propriété hors du commun où l'audace architecturale épurée rencontre la poésie de la nature. Située au cœur d’un parc arboré de 9 200 m², en bordure de Palmeraie, cette villa d’architecte de 900 m² habitables incarne le mariage parfait des matériaux naturels avec l’environnement, sublimant l’artisanat et le savoir-faire culturel local.

Une Architecture Inspirée et Respectueuse
Chaque détail a été pensé pour créer un équilibre harmonieux entre horizontalité et verticalité, entre ciel et terre. Les jeux savants d’ombres, de lumières, de perspectives et de volumes confèrent à cette villa une atmosphère unique. À travers ses lignes minérales et épurées, elle invite à une expérience sensorielle inédite.

Un Intérieur Élégant et Raffiné
L’entrée s’ouvre sur un majestueux patio en pierre, doté d’un jardin intérieur luxuriant. Ce lieu de vie central distribue :
- À l’étage : Deux chambres, dont une suite avec cheminée centrale, vaste salle de bain, deux dressings et un balcon offrant une vue imprenable sur la piscine.
- Au rez-de-chaussée* : Deux grandes chambres lumineuses avec terrasses privatives, salles de bain élégantes et dressings.
- Deux autres chambres d’hôtes en mezzanine, accessibles par une coursive, avec terrasses communicantes et entrées indépendantes.

Le salon multimédia, orné de meubles en marqueterie, et l’immense salon-salle à manger entièrement vitré sont des espaces de convivialité exceptionnels. Une majestueuse cheminée trône dans ce dernier, sublimant l’espace et ouvrant sur l’extérieur.

Un Sous-Sol Dédié au Bien-Être
Accessible par un escalier intérieur et extérieur, le sous-sol offre des équipements haut de gamme :
- Salle de sport
- Salle de massage
- Hammam en marbre conçu pour quatre personnes
- Salle de douche

Un Parc Extérieur Conçu pour Émerveiller
L’aménagement extérieur prolonge cette invitation à la sérénité :
- Deux piscines en pierre de Bali, dont une chauffée
- Trois bassins naturels
- Terrain de Padel
- Terrain de pétanque
- Salon encaissé intimiste

La végétalisation du parc suit les principes de la permaculture, en harmonie avec l’écosystème local, renforçant la dimension écologique et durable de cette propriété.

Une Invitation à la Reconnexion
Cette villa unique, véritable hommage à la nature, offre une expérience de vie où chaque instant devient un enchantement. Conçue pour éveiller les sens et favoriser une reconnexion profonde à ce que la nature a de plus beau à offrir, elle allie luxe, authenticité et sérénité.

Un joyau architectural à découvrir sans attendre.

Ce Riad vendu clés en mains a l'avantage de répondre à toutes les qualités qui nous permettent de le qualifier de résidence  d'exception ou de bien  locatif à gros potentiel.

Son  accès direct en voiture, sa localisation, sa rénovation de grande qualité, sa décoration élégante et de très bon goût, sa vue panoramique sur les montagnes de l'Atlas et la magie de son bassin en terrasse constituent les atouts incontournables de ce charmant Riad.

Les 170m2 habitables de cette maison s'articulent parfaitement bien autour d'un patio protégé par un toit ouvrant électrique et  savamment aménagé en 4 espaces de vie constitués de deux salons, dont l'un bénéficiant d'une cheminée,  d'une salle à manger, d'une vaste chambre et sa salle de bain  et d'une cuisine équipée.

Le premier étage propose trois chambres lumineuses avec leur salle de bain et des espaces de rangements.

La terrasse constitue également un espace dédié à la détente et à la convivialité grâce à son bassin en zellige, sa cuisine d'été, son coin repas abrité et son hammam traditionnel.

La vue depuis cette terrasse est sans doute une des plus belles qui puisse être trouvée en Médina.

Le Riad est vendu titré, meublé et entièrement équipé.

Situé au cœur de la Médina, dans le quartier prisé de la Kasbah, à proximité immédiate de la Mosquée, ce riad de 97 m² au sol bénéficie d’un emplacement privilégié.

Il se compose de 4 chambres avec salles d’eau privatives, dont une au rez-de-chaussée, toutes équipées de placards et climatisation.
Le riad offre un agréable patio avec fontaine en zellige, banquette maçonnée pour salle à manger et salon avec cheminée sous arcades, complété par un toit ouvrant électrique.

Il dispose également d’une cuisine fermée et équipée au rez-de-chaussée ainsi que des toilettes invités.

La terrasse bénéficie d’une vue extraordinaire sur la Médina et ses palais. Un bassin de fraicheur complète cet espace de détente.

Le Riad est en fin de rénovation, il est vendu vide, laissant place à l’imagination des acquéreurs pour une décoration personnalisée.