Nous avons le plaisir de proposer à la vente cette très jolie villa d'un étage, nichée au cœur d'un golf renommé, à 10 minutes du centre villa de Marrakech,

Offrant 955 m² de terrain, elle dispose de trois façades et d’un vaste espace de stationnement de 100 m². Conçue par un architecte renommé, elle a été construite selon les normes les plus strictes. Une jolie façade en pierre témoigne de l'attention apportée à sa construction.

Le jardin spacieux abrite une piscine de 12 x 5 m, une pergola en fer forgé avec une fontaine et un local technique.

La villa, répartie sur deux niveaux, comprend :

Au rez-de-chaussée , un grand salon, un séjour avec cheminée, une chambre donnant sur le jardin, une grande cuisine équipée ainsi que des toilettes et une salle de bain.
Au premier étage , une suite parentale avec dressing et balcon, 4 chambres avec balcons et salles de bain privatives, un hammam et toilettes séparées.

Les finitions de qualité, avec du marbre au sol, des boiseries élégantes, un éclairage haut de gamme, témoignent d’un raffinement absolu.

Sa situation géographique fait de ce bien un lieu idéal pour une famille, ou pour une résidence secondaire mais surtout un véritable investissement de qualité offrant confort et élégance.

Dans un très bel immeuble de caractère et très bien tenu par sa copropriété, Wekan a le privilège de vous proposer à la vente, un appartement de 140m2 donnant sur une rue très calme.

Une terrasse exceptionnelle de 40m2, sans vis à vis, constitue l'attrait principal de cet appartement.

Il est constitué d'un salon cheminée, d'une salle à manger, de deux chambres donnant la sur la terrasse, d'une salle d'eau et d'une salle de bain.

Le sol en zellige coloré constitue une véritable surprise et donne à cet appartement une ambiance tout à fait rafraîchissante.

Idéal pour un pied à terre à Marrakech ou pour un investissement locatif, et compte tenu de son emplacement privilégié, ce bien constitue un bien rare à la vente.

Située à 10mn de Chrifia, et à 25mn du centre ville, cette jolie villa contemporaine est le lieu parfait pour des vacances réussies.

Sur un terrain de 5000m2 arboré de palmiers et d'oliviers, vous serez séduits par cette villa à l'architecture contemporaine où le lieu de vie est orienté sur le jardin et sa piscine.

Elle est composée d'une belle entrée  donnant sur le jardin, d'une salle à manger avec un coin bar, un grand salon TV et un salon cheminée.

Au rez de chaussée 3 chambres disposant chacune de leur  salle de bain et dressing, deux avec leur terrasse privative donnant sur le jardin.

A l'étage, une 4ème chambre master, dispose également de sa salle de bain ainsi que d'une baignoire, d'un dressing et d'une belle terrasse avec une vue sur l'Atlas.

L'équipement de cette villa est de belle facture, élégant et soigné, tout y est fait pour passer des moments de calme et de repos dans un lieu verdoyant et protégé.

Une salle de sport donnant sur le jardin est attenante à la maison.

La villa est louée avec le personnel de maison qui se fera un plaisir de rendre votre séjour des plus chaleureux.

Villa d'Exception en Bordure de la Palmeraie – Une Ode à la Nature

Découvrez une propriété hors du commun où l'audace architecturale épurée rencontre la poésie de la nature. Située au cœur d’un parc arboré de 9 200 m², en bordure de Palmeraie, cette villa d’architecte de 900 m² habitables incarne le mariage parfait des matériaux naturels avec l’environnement, sublimant l’artisanat et le savoir-faire culturel local.

Une Architecture Inspirée et Respectueuse
Chaque détail a été pensé pour créer un équilibre harmonieux entre horizontalité et verticalité, entre ciel et terre. Les jeux savants d’ombres, de lumières, de perspectives et de volumes confèrent à cette villa une atmosphère unique. À travers ses lignes minérales et épurées, elle invite à une expérience sensorielle inédite.

Un Intérieur Élégant et Raffiné
L’entrée s’ouvre sur un majestueux patio en pierre, doté d’un jardin intérieur luxuriant. Ce lieu de vie central distribue :
- À l’étage : Deux chambres, dont une suite avec cheminée centrale, vaste salle de bain, deux dressings et un balcon offrant une vue imprenable sur la piscine.
- Au rez-de-chaussée* : Deux grandes chambres lumineuses avec terrasses privatives, salles de bain élégantes et dressings.
- Deux autres chambres d’hôtes en mezzanine, accessibles par une coursive, avec terrasses communicantes et entrées indépendantes.

Le salon multimédia, orné de meubles en marqueterie, et l’immense salon-salle à manger entièrement vitré sont des espaces de convivialité exceptionnels. Une majestueuse cheminée trône dans ce dernier, sublimant l’espace et ouvrant sur l’extérieur.

Un Sous-Sol Dédié au Bien-Être
Accessible par un escalier intérieur et extérieur, le sous-sol offre des équipements haut de gamme :
- Salle de sport
- Salle de massage
- Hammam en marbre conçu pour quatre personnes
- Salle de douche

Un Parc Extérieur Conçu pour Émerveiller
L’aménagement extérieur prolonge cette invitation à la sérénité :
- Deux piscines en pierre de Bali, dont une chauffée
- Trois bassins naturels
- Terrain de Padel
- Terrain de pétanque
- Salon encaissé intimiste

La végétalisation du parc suit les principes de la permaculture, en harmonie avec l’écosystème local, renforçant la dimension écologique et durable de cette propriété.

Une Invitation à la Reconnexion
Cette villa unique, véritable hommage à la nature, offre une expérience de vie où chaque instant devient un enchantement. Conçue pour éveiller les sens et favoriser une reconnexion profonde à ce que la nature a de plus beau à offrir, elle allie luxe, authenticité et sérénité.

Un joyau architectural à découvrir sans attendre.

Cette villa dispensée de VNA, possède son titre de propriété et son permis d'habiter.