Villa CL

Nichée au cœur de la proche campagne de Marrakech, cette somptueuse propriété conjugue élégance, confort et rentabilité. Édifiée sur un terrain de 1,1 hectare calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie privilégié, à seulement 30mn du centre-ville et à 15mn du Golf Royal.

La villa, d’une superficie de 460 m2, abrite 4 suites avec salles de bain privatives, dont une située à l'étage avec son salon/cheminée à l'extérieur. Elle se compose notamment d’un vaste salon cheminée, ouvert sur la terrasse et le jardin paysager, d’une salle à manger, idéale pour recevoir, et d’un salon TV cosy avec cheminée, parfait pour les moments de détente.

Deux autres chambres indépendantes de 50 et 60m2 ainsi qu'un atelier d'artiste de 25m2 viennent compléter l'aménagement de la propriété.

Les extérieurs, particulièrement soignés, constituent un véritable écrin de verdure animé par une centaine d'arbres fruitiers et d'oliviers. Le jardin   sublimé par une magnifique et exceptionnelle allée de Palmiers, invite à la sérénité. Il accueille une très grande piscine chauffé, ainsi qu’un hammam traditionnel, offrant un espace bien-être d’exception.

Les volumes généreux, la luminosité naturelle et la décoration digne de figurer dans les plus beaux magazines spécialisés  créent une atmosphère chaleureuse, chic et intemporelle.

Un pavillon indépendant de 180m2, à l’abri des regards, vient compléter ce bien d’exception. Il comprend 2 suites avec leur salle de bain privative, un large salon avec cuisine ouverte, une piscine chauffée de 5 X 5 et ses espaces de détente, idéal conçu pour recevoir des invités ou développer une activité locative haut de gamme.

Très prisée en location saisonnière par des clients soucieux de calme, de bien être et de très grand confort, cette propriété de 8 chambres bénéficie d’une excellente rentabilité, faisant d’elle un investissement sûr et performant, aux luxueuses prestations .

Il s'agit d'un bien extrêmement rare sur le marché par sa qualité, son emplacement, sa décoration raffinée et sa confidentialité. La villa est vendue meublée et bénéficie de l'ensemble des documents administratifs , notamment la VNA, permettant aux futurs acquéreurs un achat immédiat et en toute sécurité.