Prestige, sérénité et haute rentabilité locative se rencontrent au cœur de cette très belle propriété de plain-pied. Située sur la prestigieuse route d’Ourika, à seulement 20 minutes du centre-ville, cette villa est nichée au sein d’un domaine privé ultra-exclusif d’un hectare abritant seulement trois villas. Un produit rare, proposé strictement Off-Market.

Érigée sur un magnifique terrain privatif de 2 500 m², la villa offre une intimité totale et absolue. Son jardin arboré accueille une superbe piscine chauffée de 12x4 mètres, véritable couloir de nage invitant à la détente tout au long de l'année, face à un panorama préservé et sans aucun vis-à-vis.

Entièrement meublée et décorée avec soin, la villa se distingue par ses prestations haut de gamme et ses espaces de vie parfaitement agencés. Un vaste salon-salle à manger de 60m2 baigné de lumière, sublimé par une chaleureuse cheminée pour les soirées d'hiver, une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité et 4 chambres spacieuses et élégantes, dont une suite, complétées par une chambre dédiée au personnel pour un quotidien en toute sérénité.

Plus qu'une simple villa, ce bien est un produit d'investissement d'une rare efficacité. Actuellement exploitée en location saisonnière, sa gestion est intégralement assurée par une conciergerie de luxe de grande renommée, leader sur le marché.

Grâce à ses prestations et son emplacement recherché, la propriété affiche un taux de remplissage exceptionnel de 70%, garantissant des revenus locatifs immédiats et pérennes dès l'acquisition.